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묵정동 오피스텔

 

 

 

충무로역 인근 30m 폭의 퇴계로에 면한 다각형의 대지로 주거용 오피스텔과 근린생활시설로 구성된 복합건물이다.

도로와 평행하게 세장한 형태의 땅에, 대로변으로 모든 실들을 배치하고 이면도로변으로 복도와 코어 등을 배치했다.

용적률을 최대한 확보하며, 저층부에는 상가를 구성해야 했기에 대부분의 주차는 지하층 기계식 주차를 활용했다.

오피스텔과 근린생활시설의 두 가지 용도의 모듈을 복합적으로 고려하여, 격자형의 단정하고 클래식한 입면을 구성했다.

어두운 마천석과 밝은 화강석, 중간톤인 고흥석을 외장재로 하고 알루미늄 프레임으로 석재를 감싸는 직교로 교차하는 금속의 선들을 드러냈다.

얇은 형상의 타워형 볼륨이 강조되도록 정면과 측면에서 사선으로 매스를 분절했다.

 

 

묵정동 오피스텔

 

대지위치: 서울시 중구 묵정동

대지면적: 572.75㎡

지역지구: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중심미관지구, 방화지구

용도: 업무시설(오피스텔), 근린생활시설

규모: 지하5층, 지상14층

구조: 철근콘크리트구조

건축면적: 324.40㎡

건폐율: 56.64%

연면적: 5,568.07㎡

용적률: 665.66%

주차대수: 47대

조경면적: 88.85㎡ (15.51%)

외부마감: 마천석, 고흥석, 알루미늄프레임 

설계: 이동우 / 노보아키텍쳐

시공: 은성산업

사진: 이동우