신촌 공동주택

 

대지는 신촌역(경의중앙선)과 이대역 사이쯤 되는 곳으로, 인근에 연세대와 이화여대가 있고 젊은 층의 유동인구가 많은 지역이다.

대지는 약 80평으로, 건축주는 기존 노후 주택을 철거하고, 1~2인 가구 임대를 위한 신축사업을 진행하고자 했다.

대지는 전면도로와 후면의 레벨차가 굉장히 심한데, 전면도로에 자연스럽게 형성되는 지상층 같은 지하1층을 주차장으로 활용하고 나머지 지상1~4층을 주거용으로 계획할 수 있었다.

우리는 학생들의 특성을 고려하여, 2인이 함께 거주하더라도 거실/주방을 공유하며 각자의 독립된 방을 쓸 수 있도록 2룸형 유닛을 중심으로 계획을 진행했다.

그 결과 2룸형 유닛 2가지 타입과, 1룸형 유닛 3가지 타입, 총 5가지 유형의 주거공간을 계획했고, 2룸형 10개실, 1룸형 6개실, 총 16세대의 공동주택을 제안했다.

3면으로 둘러쌓인 도로변으로 모든 실들을 배치하여 채광, 조망, 환기 등 주거공간의 필수요소들을 빠짐없이 담았다.

지하층 슬래브 및 일조권으로 인한 후퇴 부분을 활용하여 각층에 독립적인 외부 발코니 공간을 만들고, 옥상에도 작은 외부 테라스를 만들어 이용자를 고려했다.

 

 

신촌 공동주택

대지위치: 서울시 서대문구 창천동
대지면적: 266.11㎡
지역지구: 도시지역, 제2종일반주거지역
용도: 공동주택 (다세대주택)
규모: 지하1층, 지상4층
구조: 철근콘크리트구조
건축면적: 158.36㎡
건폐율: 59.51%
연면적: 553.46㎡
용적률: 198.30%
주차대수: 8대
외부마감: 벽돌타일, 알루미늄패널, 징크돌출이음, 로이복층유리
설계: Studio22 (이동우, 전가영)